家づくりのながれ
完成までの工程はご依頼くださるお客さまにより様々ですが、
基本的な流れは下記のようになります。
プランニング
1 Cozy'sを知る
このウェブサイトをご覧いただいたり、SNSをご覧ください。 完成見学会やモデルハウスイベントにお越しくだされば、 Cozy'sの雰囲気を感じていただけると思います。
2 ヒアリング
現在のお住まいの悩みや、建て替え・リフォームの動機や希望、購入予定の物件について、 また、お客さまの趣味やライフスタイルなどを伺います。 今のお住まいに感じている不安や不満などを、お聞かせください。
3 資金計画・現地調査
ライフプランに基づいて、住宅ローンの返済額や、税金、 国の補助金等を視野に入れながら資金計画表をつくります。 新築なら土地探し、建て替えなら現地調査を行います。
4 プランニング
お客さまの要望にもとづきながら、現在の暮らし方、家族構成、 今後の暮らしの変化まで、柔軟に受け入れられる、 ご家族ごとの「心地の良い住まい」をプランニングします。 プランニング開始から、プラン提案までは約1～3週間かかります。 おおよそのご予算にあわせたプランを用意します。
5 お見積り
資金計画書を元にしながらプランニングした内容でプラン内容、 模型あるいは3Dパースなどとともに、概算のお見積書をご提示します。
設計・ご契約
6 詳細図面作成
本格的な設計に進みます。 お客さまへの提案とヒアリングを繰り返し、さらに細部に目を配りつつ、 ご契約に向けて詳細図面・資金計画書を仕上げていきます。
7 設計打ち合わせ
細部の納まり方、建具、床材、壁材といった建材の素材に何を使うかによって、見積額は大きく変わります。ご予算に納まるように、時には減額案を一緒にご提案などしながら、プランを擦り合せて行きます。 金額と仕様共に、お客さまに納得いただけた段階で見積が確定となります。
8 ご契約
基本図面とご契約明細書をご提示し、契約約款や瑕疵保険について詳しく説明いたします。 お引渡しまでの工事工程表を作成し、ご説明いたします。
着工・完成
9 近隣挨拶・地鎮祭
工事中にトラブルが起きないように、最初に近隣にお住まいの方へごあいさつにうかがいます。 工事の無事を願う地鎮祭を行います。
10 工事着工・上棟
現場責任者が中心となり、工事に取りかかります。 家の大切な基礎工事からスタートします。 地鎮祭で確認した配置に建物の掘削工事を行なっていきます。 上棟の日には、建物の四方お清めをし、棟梁たちがチームワークで骨組みを完成させていく様子は圧巻です。
11 完成・お引き渡し
担当者、現場責任者とともに、工事完了検査を終えると、いよいよお引き渡しです。 お客さまに入居検査をしていただき、保証書や設備機器の取扱いについての説明を終えると、正式に工事完了、お引き渡しとなります。お引き渡し後も、定期点検・メンテナンスなど、お客様とのお付き合いが続いていきます。